內(nèi)容：本地塊用地性質(zhì)原為工業(yè)用地，現(xiàn)規(guī)劃為居住用地（R2），用地性質(zhì)發(fā)生改變。根據(jù)土地開發(fā)和土壤污染防治有關(guān)政策規(guī)定要求，受蘇州市望亭房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，江蘇科易達(dá)環(huán)?？萍脊煞萦邢薰咀鳛檎{(diào)查單位開展了本地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作。

階段調(diào)查工作開展時間為2022年12月18日至12月23日。根據(jù)調(diào)查情況，該地塊內(nèi)歷史涉及2家企業(yè)，分別為蘇州吳氏婧煜百貨有限公司（2003年～2012年）、蘇州市晟騰機(jī)械有限公司（2012年～2022年），原有企業(yè)主要從事機(jī)械加工方面的生產(chǎn)工作。根據(jù)污染識別結(jié)果，地塊內(nèi)疑似污染區(qū)域為企業(yè)生產(chǎn)區(qū)域、倉庫等。地塊內(nèi)企業(yè)特征污染物主要包括：二甲苯、總石油烴。

第二階段初步采樣時間為2022年12月24日～2022年12月27日，2023年3月15日～2023年3月17日，地塊內(nèi)共布設(shè)6個土壤采樣點，2個對照點，采樣深度為6.0m，采樣深度為0.2m，共采集土壤樣品56個，通過PID和XRF快速檢測，結(jié)合現(xiàn)場人員的經(jīng)驗判斷，篩選出一定數(shù)量具有代表性的樣品送實驗室檢測分析，地塊內(nèi)共計送檢了32個土壤樣品。

本次調(diào)查初次采樣土壤檢測指標(biāo)為重金屬7項、VOCs全項、SVOCs全項、pH、地塊特征污染物二甲苯、石油烴（C10-C40）以及周邊地塊特征污染物石油烴（C10-C40）、二甲苯、丙烯腈、銅、鋅。補(bǔ)充采樣土壤檢測指標(biāo)為重金屬7項、VOCs27項、SVOCs11項、pH、地塊特征污染物二甲苯、石油烴（C10-C40）以及周邊地塊特征污染物石油烴（C10-C40）、二甲苯、丙烯腈、銅、鋅。

原蘇州吳氏婧煜百貨有限公司地塊土壤檢測因子均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018） 類用地篩選值標(biāo)準(zhǔn)；地下水檢出指標(biāo)一般化學(xué)指標(biāo)和毒理學(xué)指標(biāo)中均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)。

綜合以上各階段調(diào)查分析，并且根據(jù)采樣分析結(jié)果和不確定性分析確認(rèn)，地塊的環(huán)境狀況可以接受，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束。

原蘇州吳氏婧煜百貨有限公司地塊報告.pdf